购房宝典小两口购房需掌控的四大关键词

发布时间：2021-01-07 09:39:57 阅读：次来源：密度板加工厂家

刘莹莹

春天快来了，鸟儿需要一个小窝，爱情中的男女也期待有一个小家。即使是在楼市尚未平静的当口，还是有无数对小夫妻在楼市徘徊。那么像他们这样经济基础薄弱、购房经验较少的购房者在购房时需要注意哪些问题呢？

第一、收支：月供别超过收入的30%

需要提醒购房者的是，假如购买的是毛坯房，还需要准备一笔可观的装修费用；即使是精装房，入住前也需要一笔不小的费用来置办家电、支付各种税费等。这笔预算一定要事先计划，要多打出富余量。

第二、地段：生活半径控制在5公里

在选择住房地址时，应该更多关注离双方和工作地点和住家距离近的楼盘，保证时间成本不会过高。当然，一些地铁和地铁附近的郊区项目也可以考虑。一般情况下，选择日常工作、生活在5公里为半径的生活圈内，才能最大限度地节约时间成本和生活成本。

第三、社区：商店最好离家200米左右。

买房时必须到现场了解。看看周围的环境，问问物业公司是否进入。询问一下物业收费标准，小区停车位的收费标准，车位是租还是卖等，买房前都问清楚，以便于估计资金，量力而行。

第四、将来：兼顾今后投资收益。

年轻夫妻第一次买房可能不是“长久之计”，所以在购买第一套房时还要兼顾它的投资潜力，因此距离公共汽车站、地铁站的小户型项目可能更受欢迎。