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购房宝典提前还款莫要急

发布时间:2021-01-07 18:15:50 阅读: 来源:密度板加工厂家

刘莹莹   当手中有了闲钱之后,一些有购房者会选择提前还贷,小编提醒您,并不是所有人都适合提前还贷的。那么,究竟要满足哪些条件不选择提前还款比较划算?哪些情况下最好不要提前还贷?小编总结如下:  以下情况不建议提前还贷:  一、如果你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。

二、如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以,贷款利率比商贷低不少。

三、做生意的买卖人,手里需要更多的流动资金,如果投资回报率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。

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