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购房宝典团购买房三大注意

发布时间:2021-01-08 01:25:30 阅读: 来源:密度板加工厂家

刘莹莹

在各种因素的推动下,房价尤其是一二线城市的房价始终处于高位,即使有短暂的回落,但是很快又会强势反弹。相对于拥有房屋价格发言权的房产开发商,购房者始终处于房价博弈中的劣势,手中并没有多少信息资源和谈判资本,面对高房价只能叹息。“团购”的出现使这种情况有了一定的改观。不过,若要参加团购,需要注意以下三点:

第一、明确自己的需求

只有明确自己的需求,才能有和有相同选择和需求的人组成团购的可能。如果并没有明确的选择和目的,就无法决定参加哪个具体的团购项目和组织。

第二、要看团购发起者的背景

如果团购的发起者是跟开发商有着密切的利益关系的单位和个人,那么就要小心了,可能真是开发商设立的营销手段,因为这样开发商可以通过了解团购内部的信息掌握谈判先机,而此时我们在团购中就会处于不利地位。

第三、要认真研究团购合同

团购合同是统一团购行为标准,集合团购合同最重要的文件。它作为团购者订立的法律契约,实际上是有一定约束力的,尤其是涉及经济问题或者签约问题的时候,必须认真看清楚条款,认真遵守。

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